JustMedia, Екатеринбург,
15 октября 2013 г.
Ипотечное страхование: новый «оброк» для заемщиков или неожиданная возможность получить кредит? 1257 просмотров
Мнения о федеральной инициативе высказали уральские эксперты.
В России может быть введено ипотечное страхование. Как уже сообщало JustMedia, на прошлой неделе Госдума уже приняла в первом чтении проект закона о введении данного института в России.
Изменения должны вступить в силу с 1 января 2014 года. Изменения произойдут в механизмах страхования ответственности заемщиков – физических лиц.
«Под ипотечным страхованием подразумевается страхование ответственности заемщика, точнее - страхование убытков, связанных с ухудшением финансового состояния заемщика (потери работы, снижения доходов и так далее). Одним из принципиальных моментов при ипотечном кредитовании являются условия кредитования - кредит предоставляется только на приобретение недвижимости, которая в дальнейшем (или же сразу) оформляется в качестве обеспечения обязательств по кредиту. Размер обеспечения является ключевым индикатором кредитного риска при ипотечном кредитовании, и его достаточность определяет, в том числе, максимальный размер кредита. Таким образом, при проведении анализа кредитной сделки (анализ финансового состояния заемщика, оценка и уровень предлагаемого обеспечения) банки принимают взвешенное, с учетом выявленных рисков, решение о предоставлении кредита», - объясняет введение инициативы начальник департамента кредитования банка «Кольцо Урала» Алексей Черников.
Отметим, что законодатели надеются за счет введения дополнительных механизмов в систему ИЖК повысить доступность ипотечных кредитов для граждан.
Однако мнения представителей банковского и страхового сообщества в данном вопросе расходятся.
«На мой взгляд, эффектом от создания данного института в условиях текущих ставок по ипотечным кредитам станет снижение востребованности ипотечных кредитов, поскольку все расходы, связанные со страхованием (а они будут существенные) будут возложены на заемщика», - отмечает Алексей Черников. По его словам, уже сейчас в большинстве кредитных учреждений действуют обязательные условия, которые также снижают риски при ипотечном кредитовании: страхование титула, предмета залога и жизни заемщиков/созаемщиков. Директор отделения «Кокс-Полис» территориального филиала «Уралэнергогарант» Юлия Попова, с вою очередь, считает, что банки при существующей схеме не защищены в достаточной мере от многих рисков. «Например, от того, что объект ипотеки подешевеет, заемщик по каким-то причинам перестает платить, а банк, даже забрав у него недвижимость, не покроет суммы долга», – считает Юлия Попова. Стоит отметить, что не все представители страхового сообщества одобряют возможное нововведение. Многие критично относятся к ипотечному страхованию из-за сложности оценки риска и частых случаев мошенничества.
Мария МЕХОНОШИНА
Вся пресса за 15 октября 2013 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Страховое право, Тенденции, Ипотечное страхование
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
Персоны:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
3 мая 2024 г.
|
|
Коммерсантъ-Самара, 3 мая 2024 г.
Семье участника СВО отказали в страховой выплате за пострадавший в результате паводка дом
|
|
Накануне.ru, Екатеринбург, 3 мая 2024 г.
После наводнений гражданам грозят добровольно-принудительным страхованием жилья
|
|
Тарантас Ньюс, Брянск, 3 мая 2024 г.
Автомобили Hyundai лидируют в рейтинге безопасности по версии IIHS
|
|
Клерк.Ру, 3 мая 2024 г.
На Госуслугах будут тестировать новую платформу коммерческих согласий
|
|
zakon.kz, 3 мая 2024 г.
Возмещение ущерба фермерам за погибший скот: разработаны правила
|
|
Шанс. Регион, Абакан, 3 мая 2024 г.
Появилась новая схема мошенничества с полисами ОМС
|
|
Российская газета-Сибирь, 3 мая 2024 г.
Компенсировать риски
|
|
Известия, 3 мая 2024 г.
Принять разрешение
|
|
Российская газета, 3 мая 2024 г.
После паводков предстоит восстановить тысячи домов. Почему они не были застрахованы?
|
2 мая 2024 г.
|
|
Финмаркет, 2 мая 2024 г.
Совет директоров «Ингосстраха» рекомендовал не выплачивать дивиденды за 2023 год
|
|
Газета.Ru, 2 мая 2024 г.
Американский бизнес начал оценивать новый вид страхования
|
|
Внешнеэкономические связи, 2 мая 2024 г.
Глава компании UnitedHealth признался, что заплатил киберпреступникам выкуп в 22 млн долларов
|
|
Интерфакс, 2 мая 2024 г.
Объемы страховых взносов и страховых выплат в Свердловской области в 2023г выросли на 20%
|
|
Казахстанский портал о страховании, 2 мая 2024 г.
Автострахование: рост цен замедлится, поскольку инфляция по страховым случаям снижается
|
|
МК в Хабаровске, 2 мая 2024 г.
Страховая компания в Хабаровске поблагодарила полицию за поимку автоподставщиков
|
|
Комсомольская правда-Беларусь, 2 мая 2024 г.
«Умышленно причиняли себе травмы пальцев рук и ног, получали страховые выплаты»
|
|
Нефть и капитал, 2 мая 2024 г.
800 танкеров отказались от западных страховок из-за «потолка» цен на российскую нефть
|
 Остальные материалы за 2 мая 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|